Ведомости

Как стало известно "Ведомостям", депутат Госдумы Саит Гуцериев, подыскивающий стратегического инвестора для принадлежащей ему сети супермаркетов "БИН", намерен заняться новым розничным проектом. Он приступает к строительству в Москве сети торгцентров, соинвестором которых выступит турецкая строительная фирма Summa. Первый большой "БИН" откроется в 2003 г. на Мичуринском проспекте.

Саит Гуцериев контролирует 75% акций компании "ПФК БИН", владеющей одноименной розничной сетью из 31 супермаркета. Оборот сети составил в прошлом году $100 млн, в текущем прогнозируется на уровне $170 млн.

Строительство первого торгцентра новой сети, как сообщила "Ведомостям" гендиректор "ПФК БИН" Вера Кондратьева, начнется через 2 — 3 месяца. По данным БИН-банка (обслуживает финансовые потоки предприятий, принадлежащих Михаилу и Саиту Гуцериевым), земля под торгцентр "БИН", площадь которого составит 54 000 кв. м, уже приобретена — на Мичуринском проспекте в старой Олимпийской деревне. Стоимость проекта — $38 млн, из которых, сообщает пресс-служба банка, уже освоены $10 млн (эти деньги, по словам Саита Гуцериева, потрачены на получение прав аренды на 49 лет земельного участка и проектные работы). Второй большой комплекс "БИН" — площадью 78 000 кв. м — расположится на Варшавском шоссе и будет стоить $45 млн.

По словам Саита Гуцериева, "ПФК БИН" планирует в будущем сделать акцент на строительстве сети гипермаркетов. Это не значит, говорит он, что "ПФК БИН" собирается отказаться от концепции супермаркетов "БИН", рассчитанных на демократичные слои населения. "Для развития сети существующих супермаркетов мы собираемся привлечь иностранного стратегического инвестора, но контроль за сетью по-прежнему будет осуществляться "ПФК БИН", — говорит Саит Гуцериев (по некоторым данным, одним из возможных партнеров "БИН" является американская сеть Wal-Mart).

Новый розничный проект Саит Гуцериев уже осуществляет с иностранным партнером — турецкой строительной фирмой Summa, давно работающей на российском рынке, — ее подразделения, в частности, занимаются жилищным и офисным строительством в Ингушетии, а в прошлом году компания совместно с другими турецкими фирмами подавала заявку на реконструкцию "Шереметьево-2".

В "ГМГ-БИН" — компании, которая занимается новым розничным проектом Гуцериева, "ПФК БИН", по информации БИН-банка, владеет 65% акций, а Summa — 35%. Инвестиции в каждый торговый объект, как рассказала "Ведомостям" пресс-секретарь БИН-банка Камилла Спенс, партнеры намерены осуществлять пропорционально своим долям в "ГМГ-БИН". В московском офисе Summa от комментариев воздержались.

Якорным арендатором в новых торгцентрах будут супермаркеты "БИН", и большинство аналитиков склоняется к тому, что торгцентры нужны Гуцериеву для увеличения стоимости сети при продаже. Но сам Саит Гуцериев подчеркивает, что торгцентры — отдельный проект и продавать их в пакете с акциями сети супермакетов он не собирается.